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黄石市首个农村综合产权交易中心成立

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核心提示： 11日上午，湖北省黄石市首个农村综合产权交易中心在大冶市挂牌成立。该中心为农村各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务，对交易行为进行鉴证。这不仅代表大冶市正式拉开农村产权制度改革的序幕，也代表农民有了新出路。今后，农民手上的资产可通过农交中心挂牌交易。

11日上午，湖北省黄石市首个农村综合产权交易中心在大冶市挂牌成立。该中心为农村各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务，对交易行为进行鉴证。这不仅代表大冶市正式拉开农村产权制度改革的序幕，也代表农民有了新出路。今后，农民手上的资产可通过农交中心挂牌交易。

据大冶市农村经济经营管理局局长雷俊玉龙薹草杰介绍，农交中心交易的产品包括农村土地承包经营权、农村集体经济组织 四荒地 使用权、农村集体经济组织股权、农业生产组装钢板弹簧时首先要进行选配簧板性设施使用权、集体资产添置处置、集体资源发包、集体建设项目招投标、农村集体经济组织养殖水面承包经营权、农村集体林地使用权和林木所有权等9种产品。

随着城乡一体化进程加快，传统农业矛盾凸显，农民手上的资产难以流转，土地抛荒较严重，农业比较效益偏低， 谁来种地 的问题日益尖锐。据了解，大冶市推动XPS产业可延续发展土地流转比例达到57，位居全省第一。然而，土地流转效益不理想，转让方怕土地流转出去后收益得不到保障，流转积极性不高；受让方担心流转的土地被收回，不敢投资。

如今，通过农交中心进行产权交易，交易双方的权利得到确认，受让方还将领到《农村产权流转经营权证》，好比吃下了定心丸，必将加大投资。受让方的收益增川西黄耆加了，产权出让方也会跟着沾光。 大冶市委农办主任戴云说。

此次改革，除了让承包权流动起来，推进规模经营，还推行农村产权抵押贷款政策，奎屯让经营权转动起来，解决过去融资难的问题，帮助产权受让方加快发展。

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土地可抵押贷款？这可真是天大的好事！今年春播前再也不用为没钱买种子犯愁，也不用为吃亏闹心了。中国建筑协会防水材料专业委员会王翠芬秘书长 该市还地桥镇种植大户田首雄闻听喜讯后十分激动。今后，像他这样的受让主体拿到经营权证后，通过价值评估，可以找银行抵押贷款，也可找担保公司担保贷款，还可通过联户授信获取贷款。该市规定，产权价值经评估后，受让方可向银行申请不超过评估价值50的贷款额度，最高可达200万元，贷款期限上至2年。

为推动农村产权交易制度改革，大冶市还出台一系列优惠和保障措施：集体经济组织和农民作为转让方（受让方）的，不收取交易服务费（评估费）；每年列支300至500万元，用于补贴贷款方利息；列支1000万元存入经办银行设立担保基金，经办银行则按担保基金总额5倍的规模发放贷款；列支1000万元存入经办银行设立风险补偿金保金，发生融资对象确实无力偿还贷款情况时，风险补偿金保金将负责偿还部分贷款。

黄石市委常委、大冶市委书记傅继成说，产权制度改革是解决 三农 问题的突破口，也是强农富农的关键，大冶要通过改革农村产权制度，来激活农村发展的一池春水，让农村沉睡的资源变成流动的资本。

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