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东莞车位紧张小区外围绿化带改建停车位十齿花属

发布时间：2022-07-20 23:17:39 来源：采集农业网

东莞：车位紧张小区外围绿化带改建停车位

昨日下午，工人正在砍伐江南第一城商铺前的绿化树

3月5日消息：昨日，网友jarrah反映，江南第一城管理处将小区外围的绿化带铲除建停车场。人车不分流的小区，现在更加危险。

改建停车场，有人反对有人赞同。商家说停车位不够影响生意，绿化带还藏老鼠。物业公司回应，改建是经商铺主同意的，不会缩减业主娱乐休闲的地方，还能为访客、客户提供临时停车场。

业主认为改建车位加大安全隐患

昨日下午一点，记者来到江南第一城小区，只见该小区靠近马路的绿化带已经被拆除，原先种的大树也部分被砍倒，被整改的绿化带约有六七百米长。

十几名工人午饭后正打算开工，他们说，这里要被改建停车场，一周前开始的，清除掉的花草和树木已经拉走好几车了。

这一行为引起一些业主的不满。网友jarrah说，小区内人车不分流，老人、小孩能安全行走的地方本来就不多，现在还要将仅有的一小片人行道铲除，以后小区到处都是车，哪里才有业主安全、娱乐的地方？

因停车位日益紧张获得商家支持

物业管理处的这个做法也并不是骂声一片，不少商家和业主表示中立，甚至拍手叫好。

业主林先生表示，这些绿化也并不是全部铲除，还留下了好些树木，也不影响绿化、纳凉。由于小区内没有地下车库，车位严重不足，每到晚上，路边都停满了车，增加车位还是很有必要的。他还建议，车位建成后，安装减速带，可以防止事故发生。

一家五金店老板娘表示，现在几乎家家都有车，很多人没车位就停在路边，常被抄牌，增加车位，我们生意也好做一些。

渔具店老板还向记者反映，绿化带里还藏着很多老鼠，有时候老鼠都钻进车里，把电线咬断。

物业回应

改建停车位

是经商铺主同意的

昨日，记者采访江南第一城物业管理处黄先生，他表示，将绿化带改建临时停车场，当时已经向小区外围的商铺征求过意见，是获得同意的。

“丛外观很漂亮，但里面藏污纳垢，而凤凰木的根茎已经把地下的排污管撑坏了，因此决定在修整排污管的时候统一整理，改建工程只是清除了树底下的灌木和几棵凤凰树。”黄先生说，改建后业主还能拥有更大的休闲娱乐空间。

据介绍，现在江南第一城一期、二期的地下车库已经全部售完，预计还有500个停车位的缺口。改建停车场后，能够满足访客、到商铺消费的客户的临时停车需求。

“当时建绿化带时要花一大笔钱，现在改建也要花钱，若不是为了方便业主，我们这么做是何必呢？”黄先生同时也表示，临时停车场的收益将用来维护日常运营，目前小区还未成立业主委员会，成立后也会根据双方协议处理这笔收益。

律师意见

建筑区域的绿地属业主共有

樟木头法律援助服务中心李律师表示：物权法第73条规定，建筑区域内的绿地属于业主共有，物业管理处要改建须符合建设规划，还要业主委员会同意，否则是违法行为。改成停车场后的收益，扣除成本的部分属于全体业主共同所有。