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发布时间：2022-07-07 17:26:37 来源：采集农业网

南沙新区建设启动一批上市公司有望受益

南沙新区建设全面启动的大幕拉开，未来会有哪些上市受益呢？本报在去年10月份报道的《广州南沙规划方案出台有望成国家级新区》一文中，提及南沙新区概念股，成为昨日市场关注的标的。如在南沙区注册的唯一一家上市公司东凌粮油，以及已在南沙新区储备地块并启动搬迁的广州浪奇、珠江啤酒，以及广弘控股、广州药业、白云山A等。

除此之外，南沙新区建设将会使更多的本地上市公司受益。南沙新区即将启动的大面积的基础设施建设，也将会使相关上市公司率先获益，如粤高速、广深铁路、粤水电等。与此同时，南沙新区获批使得广州本地股也将受益，如东方宾馆、珠江实业等上市公司。

作为南沙新区未来重点打造的航运金融领域，在南沙设有基地的上市公司有广船国际、中远航运等也将分享盛宴。据悉，广州航运交易所将迁址南沙新区，广州航运交易所将依托南沙港口和航运物流产业发展，进一步聚合和整合航运相关要素和资源。与此同时，争取设立船舶金融租赁、航运保险等专业性金融机构，探索创新航运融资方式，支持航运相关企业、金融机构等连山锦共建航运产业基金。吸引大型金融机构在南沙区设立金融租赁公司或航运金融部门，支持大型船舶制造企业参与组建租赁公司。

从数据来看，今年月，南沙区实现地区生产总值289.53亿元，同比增长13%；规模以上工业产值754.18亿元，同比增长15.2%。这一数字距离“再造一个新广州”还有很长的一段距离，因为广州市今年上半年实现地区生产总值6213.75亿元。从另一个角度来说，南沙新区的潜力将来不可限量。

根据规划，南沙新城800多平方公里的空间布局将以中、北、西、南四大城市组团铺开。其中，北部组团约130平方公里，其中建设用地面积约50平方公里，由汽车制造基地、高新技术园区三大子功能区组成，广汽集团旗下的广汽丰田就设在南沙区，年产能达36万辆；西部组团约190平方公里，其中建设用地面积约30平方公里，由装备制造业区、岭南小镇文化旅游区、生态农业观光区三大子功能区组成；南部组团约260平方公里，其中建设用地面积约70平方公里，由南沙国际保税港区、海洋高新技术区、岭南水乡示范区三大子功能区组成；中部组团约220平方公里，其中建设用地面积约为90平方公里，由中心湾区、湾区交通枢纽商务区、城市综合服务区、钻石水乡示范区和合作配套区五大子功能区组成。

南沙新区获批为第六个国家级新区

《广州南沙新区发展规划》已于近日获国务院批准

从广东发改委有关人士处获悉，备受关注的《广州南沙新区发展规划》已获国务院批准，广东省将于近日正式下发此文。广州南沙新区区委常委、宣传部部长龚红昨日下午在接受本报采访时正在开会，她表示，等我们正式通知吧。这意味着，南沙新区继兰州新区之后升级成为第六个国家级新区。至此，在我国的地域版图上，国家级新区在华南区域的“缺位”已被填补。

随着南沙新区开发建设上升至国家战略层面，未来南沙新区将在财税政策、土地管理、金融创新、产业发展等方面获得国家系列的优惠政策和创新改革支持。

中央政治局委员、广东省委书记汪洋早在去年就提出，要把南沙开发作为广州的“一号工程”来抓。

“凡广东省能够赋予前海和横琴的政策，都可以用来支持南沙，赋予南沙。”广东省省长朱小丹曾表示。

与前海、横琴构成“金三角”

广东省社科院区域竞争力研究中心主任丁力对表示，南沙新区主要承载着两个使命，一是引领珠三角的转型升级，二是发挥好毗邻港澳的优势，打造粤港澳全面合作的重要平台。此外，从长远角度看，南沙新区建设还将为我国经济体制改革进行探索，影响及意义深远。

据此前公布的《广州南沙新区总体概念规划综合方案》，南沙新区总面积803平方公里，其中陆域面积570平方公里，水域面积233平方公里。其中，南沙新区起步区规划面积103平方公里，起步区里的核心明珠湾区的面积33平方公里。

中山大学岭南学院财税系主任、港澳珠三角研究中心副主任林江表示，与前海和横琴相比，南沙拥有更大的空间和优势，并不局限于金融方面，这样更能发挥制度上的优势，更易获得突破。外向型资源和内延型资源的双向对接，使得南沙辐射的范围更广更深。

南沙新区的地理优势无与伦比。首先，南沙新区是珠三角的几何中心，水路距离香港38海里，距澳门41海里，与前海、横琴构成了“金三角”，其周边70公里范围内，有广州、深圳、珠海、香港、澳门等五大国际机场；其次，南沙区同时也是广州唯一滨海区，且有华南地区最优良的深水港口。

在贴上国家级新区的“标签”之前，南沙新区建设已先后列入《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》、《粤港合作框架协议》和国家“十二五 ”规划纲要，提出要站在“珠江三角洲建设成世界级的城市群”的高度规划。其中，国家“十二五”规划纲要给南沙的定位是：建设成为“服务内地、连接港澳的商业服务中心、科技创新中心、教育培训基地和临港产业配套服务合作区”，率先深化体制机制改革，通过粤港澳全面合作、CEPA先行先试等形式，积极探索成为推进改革发展的引领和示范区。

再造一个“新广州”

去年时任广东省省长黄华华曾指出，南沙要从建设滨海新城的角度考虑，打造一个新广州，在政策优惠和制度创新方面，“香港、深圳没有的，南沙有；广州老城没有的，南沙有”。

据了解，南沙新区建设初步设想分三个阶段进泸州行：起步阶段至2012年，基本完成南沙新区的行政管理架构配置，区划调整，规划和政策体系建立，国家级新区的架构基本形成；第二阶段到2015年，南沙新区大框架、大格局趋于完善，完成总体功能构建；再过10年，即到2025年，实现跨越式发展，一个全新的国家级新区，岭南生态水乡之都初步建成。

在未来南沙新区的开发建设中，引进并建立起参数先进制造业和发展高端金融业成为南沙的重要内容。据规划设想，航运物流服务、高端商贸服务、科技智慧、高端装备及技术、健康休闲等五大主导产业成为南沙新区所考虑的重点发展领域，并将通过科学遴选扶植一批成长性强、附加值高、技术含量高的产业项目。

在金融方面，南沙金融区是广州打造区域金融中心的四大板块之一。根据南沙金融区发展计划，南沙新区将以航运金融作为最重点的发展方向，着力打造区域性的航运金融中心。同时，广东也在积极同香港方面合作，争取恢复广州期货交易所，落户南沙。

应探索更大的制度空间

南沙新区在战略层面上的意义又是什么？

“南沙新区除了要发挥与港澳合作平台的作用外，还应该去探索更大的制度空间。”丁力认为，前海和横琴的面积太小且依附于香港澳门，其优势不可与南沙新区相媲美。

对此，林江也持有相似看法。“南沙新区辐射的范围更广，在战略层面上，国家还考虑到南沙新区与港澳台以及东盟、东南亚地区的衔接。”在国际金融危机发酵的背景下，东盟在亚太地区的战略地位不断凸显，随着我国与东盟自由贸易区的开拓，东盟及东南亚地区将是我国未来重要的市场及贸易伙伴。

而且，“将外向型资源和内延型资源对接起来，目前在国内还没有先例。” 林江表示，他更看好南沙新区未来的发展。

对于未来南沙新区的发展方向，丁力认为，南沙新区应将新一轮工业革命的主导产业作为重点发展方向，如智能装备业、新能源以及比信息化更上一层次的智慧化产业。在林江看来，南沙新区还要向先进制造业转型拓展，以及发展港口物流等和现代物流产业等。上海证券报

热点直击：南沙新区“传”出利好本地游资闻风而动

昨日的市场，南沙概念独当一面，成为资金追逐的热点。近日，坊间有传言指南沙新区规划已正式获得国家批准。对此，广东省综改院9月11日发布微博称，南沙新区规划已获批准，很快会公布相关消息，并表示将在国家公布后进行宣传。受利好消息影响，昨日盘中，广州浪奇、东凌粮油等相关概念股逆市上涨。

传南沙新区规划获批

近日不少消息传来，称南沙新区规划已正式获得国家批准。对此，广东省综改院9月11日发布微博称，南沙新区规划已获批准，很快会公布相关消息，并表示将在国家公布后进行宣传。

受此影响，东凌粮油、广州浪奇、珠江啤酒、广船国际四只南沙概念股昨日全线飙红。其中，即将于年底搬入南沙的广州浪奇在短短半小时内直接涨停。此外，昨日收盘时，珠江啤酒、东凌粮油也分别上涨5.47%、3.70%涨幅。而按照性质来划分，南沙新区上市公司包括有东凌粮油、广州浪奇、珠江啤酒、广船国际、中远航运.

其中，广州浪奇是受益最大的概念股。国泰君安分析师王刚看好广州浪奇，分析称，公司有12万平方米土地位于广州天河区，按全部招拍挂处理测算，从公司附近天河区广氮地块、以及海珠区琶洲地块的土地出让形势看，公司土地的公允价值约为32.4亿元，出让土地可得到的收益为16.5亿元，对应每股价值为3.7元。公司主业对应每股价值为3.9元；再加上天河厂区土地对应的每股价值3.7元，公司每股价值为7.6元，给出“谨慎增持”评级。

根据《投资快报》的进一步调查发现，昨日，广东省综改院南沙研究中心今天在其官方微博上透露，南沙新区规划已获批准，并很快会公布相关消息。至此，南沙新区番杏属是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟青皮木属山群岛新区、兰州新区之后全国第六个国家级新区。

不过，这一消息并没有得到官方肯定的答复。“真没有想到这么多人关注新区规划。此前获批相关信息也是来源于非正式渠道，上也有不少消息，还未来得及求证，请勿以此为投资入市判断。”省综改院在其官方微博上如此解释。

炒作方兴未艾本地游资为主力

资料显示，南沙新区总面积803平方公里，国家“十二五”规划纲要要求把南沙建设成为“服务内地、连接港澳的商业服务中心、科技创新中心、教育培训基地和临港产业配套服务合作区”，率先深化体制机制改革，通过粤港澳全面合作、CEPA先行先试等形式，积极探索成为中国推进改革发展的引领和示范区。

实际上，自去年以来，市场对南沙概念一直方兴未艾。在政策消息的提振下，该概念板块也时有表现。

8月16日，南沙概念股逆市上涨，至收盘，广州浪奇涨停，广船国际涨逾6%，珠江啤酒也逆市上涨。广州市发展和改革委员会副主任曾进泽15日表示，《广州南沙新区发展规划》已完成编制阶段各项工作，即将上报国务院审批。根据规划，南沙将打造成服务内地、连接港澳的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地。

2011年10月，赴港参加香港回归15周年庆典中央代表团28日召开发布会，表示中央即将推出30余项措施加强内地开发出先进的纳米银、纳米铜纤维与香港的合作。商务部将与香港特区政府签署CEPA补充协议9，内容涉及编制《广州南沙新区发展规划》，把南沙打造成服务内地、连接港澳的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地。受此消息刺激，去年10月14日，在南沙有储备地块的珠江啤酒涨停，在南沙区注册的上市公司东凌粮油盘中摸涨停。

另外，在最近几次南沙聚苯板薄抹灰外墙保温系统概念的炒作中，广东本地的资金成为主力军。就以昨日广州浪奇的席位来看，买入前五名中有三席都是来自广东的席位，分别是华泰深圳益田路、中投顺德大良、华泰深圳深南大道，买入的金额依次为2956万元、431万元、347万元，而且买入的金额均大幅高于卖出资金。投资快报

来源：上海证券报

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